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◆家づくりに重要なこと◆シリーズ①

◆家づくりに重要なこと◆シリーズ①

ショールームキッチンガレージにお越しになられるお客様は、大きく分けて2パターンです。

1.住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
2.家を将来的に買いたい(建てたい)と思っているんだけど、全く知識がなく、よくわかっていないと言われるお客様

スバリ!!一番重要なこと。

あなたが家を建てるときに一番最初にすること、しないといけないこと、

それは「実際に家を建てている現場に行く!」です。

構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いませんので、実際に家を見てください。

なぜ?

雑誌やインターネットではわからない生の情報を知ることができます。

どんな人が家を建てているか?見ることでわかります。

もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。

あなたにとって、一生に一度の大きな買い物です。後悔だけは決してしてほしくありません。

ところで、そうやって色々みてみるとふと疑問がわきます。

家の価格はどうやって決まるのでしょうか?家は一体いくらなのでしょうか?

32歳の公務員のあるお客様の話です。

そのお客様は、最近二人目の子供ができ、アパート暮らしも何かと不便になってきていました。

年も30歳を超え、そろそろ家を購入を考える頃だな、と成長する子供たちをみて感じています。

それでテレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの展示場に行ったそうです。

アンケートを書き、展示場を見て回っていました。

すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。

色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、見積をしてもらうことになりました。

その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。

なんと!!4,000万円といわれたそうです!

その後、彼は地元にある工務店の見学会にいき、そこの社長と知り合いました。

そこで、彼が家を建てるのに聞いた金額は、約3分の2の2700万円でした!!

約1,300万も違うのです??

どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と同じ家をお願いしたらいくらですか?と聞いたところ・・・

その工務店の社長が答えた金額は、外溝工事(※エクステリア・庭や駐車場の工事の事)を含めて3000万くらいとのこと。

もちろん、大手ハウスメーカー各社に特色があり、

その工務店の社長いわく「それぞれによいところはあり、全く同じものを建てるわけにはいきませんが。。。」

本人は思いました。

家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だと。

あなたは個人の住宅兼だったり、小さな事務所だったりと、「一度入ると帰れないくらい怖いところではないか」と思われるかもしれません。

ちょっと考えてみると

相談しやすような工務店はありませんか?

「なぜ大手ハウスメーカーと小規模工務店でこれほど金額が違うのか」

「実際の性能や安心はどれくらい違うのか」

「小さい工務店で性能の良い住宅を本当に建てれるのか」

そういった疑問に答えてくれる工務店はきっとあるはずです。

買い物の大きさを考えると通常、「家を建てる」=「家を買う」ことは、人生に一回あるかないかの一番大きな買い物ですよね。

この資金計画を間違えると幸せになるために買ったはずが、一歩間違えると苦しい人生になります。

たとえば、ローンを払うために

・楽しい旅行に行けない・・・とか
・食事のおかずが減ったり・・・とか
・お小遣いを減らされ、趣味があきらめるとか飲み会のお付合いにいけない・・・

「長く愛せる家」、「帰ってきたくなる家を建てる」には、沢山の予備知識も必要になっています。

たとえば

住宅ローン(※各銀行を回れば詳しくなるだろう、あるいは良い提案をしてくれるだろう)

長期優良住宅やパッシブデザイン(※工務店がちゃんとしてくれるだろう)

しかし、住宅ローンや間取り・自然素材・長期優良住宅の制度やパッシブデザイン等

精通してる営業マンは非常に少なく、

ほとんどは自社のストロングポイントを言う営業を受けて

「何がよいかわからない」になってしまいます。

ずっと長く住む家、そして家族の幸せのために住宅ローンを活用して購入する家ですから、

是非、セミナーや相談会を上手に活用して、「一生の買い物」を成功させてください!

◆家づくりに重要なこと◆シリーズ①

http://kitchengarage.net/feature/734/

◆家づくりに重要なこと◆シリーズ②

http://kitchengarage.net/feature/737/

◆家づくりに重要なこと◆シリーズ③

http://kitchengarage.net/feature/741/

◆家づくりに重要なこと◆シリーズ④「理念はあるか」

http://kitchengarage.net/feature/779/

◆家づくりに重要なこと◆シリーズ⑤「リフォーム編」

http://kitchengarage.net/feature/772/

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